구로 SK뷰 - 리모델링 창호교체 후 배연창 교체 시공

구로 SK 뷰 B동 주거형 오피스텔 리모델링.

기존 안으로 열리는 케이스먼트 창호에서 슬라이딩 창호로 변경.
리모델링 전 창호는 안에서 안으로 열리는 타입으로 내부 공간 활용도가 어려움.
슬라이딩 창호로 변경 좀 더 많은 공간 확보를 할 수 있습니다.
창호 변경으로 배연창 개폐기도 변경 시공 설치.
변경 후 우⏩좌로 열림, 행정 사이즈 1770mmm.

▶슬라이딩 창호 변경 후 설치된 배연창호 개폐기입니다. 닫힘 모습

▶슬라이딩 배연창 열림 테스트 모습입니다.

주거형 오피스텔 배연창에 대한 모든 것

주거형 오피스텔의 배연창은 화재 발생 시 연기를 신속하게 배출하여 인명과 재산 피해를 최소화하는 데 중요한 역할을 합니다. 따라서 배연 창연 건축법 등 관련 법규에서 설치가 의무화되어 있으며, 정기적인 관리와 점검이 필수입니다.

주거형 오피스텔 배연창 설치 기준

① 설치 대상:

6층 이상인 건축물
제2종 근린생활시설 중 공연장, 종교집회장, 인터넷컴퓨터게임시설 제공업소, 다중 생활시설 등 일정 규모 이상의 시설
문화 및 집회 시설, 종교시설, 판매시설 등 다양한 용도의 건축물

② 설치 위치:

방화구획마다 1개소 이상 설치
배연창의 상변과 천장 또는 반자까지의 거리: 0.9m 이내
반자(일반적 천장) 높이가 3m 이상인 경우: 배연창 하변 높이 2.1m 이상

③ 유효 면적:

1m² 이상으로 바닥면적의 1/100 이상

④ 자동 개폐:

연기 또는 열원에 의해 자동으로 개폐되어야 하며, 수동 개폐도 가능해야 함

⑤ 예비 전원:

정전 시에도 작동할 수 있도록 예비 전원 설치

배연창의 중요성

화재 시 연기 배출: 화재 발생 시 연기가 빠르게 확산되어 인명 피해를 유발할 수 있습니다. 배연창은 이러한 연기를 신속하게 배출하여 대피 시간을 확보하고 소방 활동을 원활하게 합니다.
안전 확보: 화재 발생 시 연기로 인한 질식사를 방지하고, 대피 경로를 확보하여 안전하게 건물을 탈출할 수 있도록 돕습니다.
재산 보호: 화재 초기 진압에 도움을 주어 화재 확산을 막고 재산 피해를 최소화합니다.

주의해야 할 점

정기적인 점검: 배연창의 작동 상태를 정기적으로 점검하여 고장이나 오작동을 방지해야 합니다.
잠금장치 (LOCK) : 항시 풀어둡니다, 사용자의 부주의로 잠겨있을 경우 개폐기 고장의 주요 원인입니다.
청소: 배연창 주변에 먼지나 이물질이 쌓이면 작동에 지장을 줄 수 있으므로 주기적으로 청소해야 합니다.
법규 준수: 관련 법규를 준수하여 배연창을 설치하고 관리해야 합니다.

🆘 배연창 관련 자주 묻는 질문 ❗

배연창이란?

창을 바꿔야 하나요? 🆖~~~❗ 아닙니다.

자동 개폐기( 열고 닫는 기계 )가 설치된 창을 배연창 이라합니다

창호를 바꾸는 것이 아닌 기존 창호와 방화 면적과 기준에 맞는 개폐기를 창호에 설치하는 것입니다.

방화구역 면적 확보가 어려운 경우 창호도 변경합니다.

배연창 종류는 어떤 것이 있나요?
수동 개폐형, 자동 개폐형, 기계식 배연 장치 등 다양한 종류가 있습니다.
배연창 고장 시 어떻게 해야 하나요?
관리사무소와 연락 점검 후 미해결 시 전문 업체에 연락하여 점검 및 교체 AS를 의뢰해야 합니다.
배연창 관리 비용은 얼마나 드나요?
건물의 규모와 설치된 배연창의 종류에 따라 비용이 달라질 수 있습니다.

결론

주거형 오피스텔의 배연창은 화재 발생 시 생명과 직결되는 중요한 시설입니다. 따라서 관련 법규를 준수하여 설치하고, 정기적인 점검과 관리를 통해 항상 완벽한 상태를 유지해야 합니다.

☑️참고: 위 정보는 일반적인 내용이며, 건물의 구조 및 규모에 따라 적용되는 기준이 다를 수 있습니다.

정확한 정보는 해당 관할 소방서 또는 담당 구청 건축과, 건축사에게 문의하시기 바랍니다.

더 궁금한 점이 있다면 언제든지 연락해 주세요.

주거형 오피스에 적합한 배연창은 무엇인가요?

(예: 화재안전 창, 생활숙박시설, 레지던스 호텔, 아파텔 등)

배연창 설치에 필요한, 창호교체, 전기 배선 비용이 궁금하신가요?

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